Москва:
8 (499) 391-60-68
8 (499) 391-00-68
8 (916) 860-69-68

Вторник, 8 Ноября 2016

Замена фундамента под деревянным домом цена

Замена фундамента под деревянным домом цена

Замена фундамента под деревянным домом – это кардинальная мера, вызванная деформацией старого основания. Ухудшение несущих способностей происходит из-за изменения уровня низлежащего грунта. В результате этих процессов здание начинает «проседать», появляются трещины, разрывы, заклинивает окна и двери. Замена фундамента направлена на восстановление крепости и безопасности дома, увеличение его долговечности.

СПОСОБЫ

Чаще всего при строительстве деревянных домов используют ленточное основание, заменить которое можно несколькими способами:

1.       Косметический.

Самый простой и бюджетный вариант, заключающийся в вырезании прогнившего участка и добавление на его место целого, качественного элемента. Не предполагает больших денежных вливаний. К отрицательным сторонам можно отнести неизбежное нарушение целостности строения.

2.       Демонтаж стен.

Полная разборка стен – достаточно долгий, трудоемкий, но и самый надежный процесс. Заливка нового фундамента совмещается с заменой нижнего ряда дома.

3.       Демонтаж фундамента.

Процесс заключается в снятии 20-ти сантиметрового слоя грунта, замене деревянных венцов и восстановлении фундамента.

4.       Использование домкратов.  

Замена фундамента под деревянным строением с использованием домкратов состоит из нескольких этапов:

·         Подготовительные мероприятия;

·         Фиксирование домкратов;

·         Подъем здания;

·         Разборка деформированного основания;

·         Обустройство нового фундамента;

·         Опускание строения.

ПОДГОТОВКА МАТЕРИАЛОВ

Строительные мероприятия требуют наличия определенных инструментов и технических приспособлений, которые лучше подготовить до начала работ. Для замены фундамента под деревянным домом понадобятся домкраты, способные выдержать давление до 10 тонн, клинья, железный лом, кувалда.  Количество подъемного оборудования зависит от размера здания.

Временными опорами и прокладками могут стать толстые брусья, доски, обрубки бревен, кирпичи. Для установки домкрата понадобится надежная квадратная подставка (минимальные размеры 50x50см). Ее можно сделать из досок, брусьев или другого прочного материала. Для равномерной передачи усилий от домкрата к нижним венцам будет нужна стальная пластина минимум 5-миллимитровой толщины.

2.jpg

УСТАНОВКА ДОМКРАТОВ

Правильная установка подъемного оборудования – залог высокого качества работы. Во избежание прогибов бревен нижнего венца и сохранения их целостности нагрузку необходимо распределить равномерно. Домкраты должны быть установлены под неповрежденными гнилью участками, а при необходимости и заглублены в почву. Оборудование фиксируется с обеих сторон дома, на расстоянии 50 см от углов.

Обязательно используйте подставки и прокладки (железные пластины). Они помогут равномерно разделить давление штоков на нижний ряд строения.

3.jpg

ПОДНЯТИЕ ДОМА

Строение необходимо поднимать одновременно с двух сторон, на 15-20 см за раз. В итоге, промежуток между нижними венцами и фундаментом должен быть равен не менее 60 см. Каждый этап фиксируется временными подпорками, на которые накладывается пропитанная антисептиком пакля.

Если в процессе подъема проявились существенные перегибы первого венца, то нужно установить еще несколько домкратов. Данный этап должен находиться под постоянным контролем, иначе постройку может повести в сторону.

РАЗБОРКА ДЕФОРМИРОВАННОГО ОСНОВАНИЯ

Удаление старого фундамента производится при помощи клиньев, лома, кувалд. Перед его началом необходимо проверить устойчивость и надежность опор.

Материал, не потерявший свои качественные характеристики, пригодится для изготовления нового основания.

4.jpg

ЗАКЛАДКА ФУНДАМЕНТА

Обустройство нового основания начинается с земляных мероприятий. Сначала выкапывается П-образная лента, заглубленная на уровень, превышающий толщину старой подошвы. П-образные очертания необходимы для создания каркаса с выступающей арматурой, предназначенной для объединения всех зон основания в целостную жесткую конструкцию. Дно ленты засыпают слоем песка, устанавливают каркас и гидроизолированную опалубку.

Следующий этап – заливка бетона. Работы производятся с соблюдением всех технологических требований. Для повышения качества бетонной смеси (удаления воздушных прослоек) ее необходимо проткнуть в нескольких местах металлическим стержнем.

Достаточную прочность бетон наберет не раньше, чем через 2 недели. По истечении этого времени на застывшую часть основания укладывают доски, а сверху ставят временные опоры.

Таким же образом происходит демонтаж опор и заливка фундамента с противоположной стороны, а затем и на оставшихся участках, но для них уже выкапывают прямую канаву.

СПУСК ДОМА

Опускание здания происходит после полного высыхания и гидроизоляции фундамента. Процесс должен идти аккуратно и равномерно.

На этом этапе стоит оценить качество нижних венцов и при необходимости заменить их.

ЦЕНА ФУНДАМЕНТА ПОД ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ

Стоимость нового ленточного основания будет складываться из расходов на земляные работы, материалы, аренду домкратов. При глубине 1,5 м, ширине 0,5 м и размерах дома 10x10 строительство фундамента обойдется почти в 90 тысяч рублей.

материал

объем

Цена (в руб.)

стоимость

Бетонная смесь

37,5 м3

2000

75000

Арматура

450 м

25

11250

Песок

2,5 куба

600

1500

Если вы не захотите или не сможете заниматься ремонтом самостоятельно и решите обратиться к специалистам, то их услуги обойдутся примерно в 7500-8500 рублей за один погонный метр.

Неважно, займетесь ли вы заменой фундамента сами или наймете бригаду профессионалов. Главное, что в итоге под вашим деревянным домом появится новый надежный фундамент, который не доставит проблем на долгие десятилетия вперед.



vodostok
Отправка сообщения


Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*